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Diagnostic technique global (DTG) et plan pluriannuel de travaux (PPT) : ce qu’il faut savoir

Diagnostic technique global et plan pluriannuel de travaux : ce qu’il faut savoir
Le DTG, contenu et immeuble concerné

Le diagnostic technique global (DTG) est un bilan complet de l’état d’un immeuble et de ses équipements. Il vise à informer les copropriétaires sur les besoins de travaux à court, moyen et long terme. Le DTG est obligatoire pour les immeubles de plus de 10 ans qui font l’objet d’une mise en copropriété, ainsi que pour les copropriétés qui font l’objet d’une procédure pour insalubrité ou péril. Il peut aussi être décidé par le syndicat des copropriétaires à la majorité simple.

Le PPT, contenu […] Read more

Après le PLU2 … le PLU3 !

Le PLU3 est le premier Plan local d’urbanisme intercommunal à l’échelle des 95 communes de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Il a été arrêté par le Conseil métropolitain le 10 février 2023, après deux ans de concertation avec les élus, les citoyens et les autres acteurs du territoire¹.

Le PLU3 définit l’ambition partagée des 95 communes (voir la liste ci-dessous) de la MEL pour les dix prochaines années, de 2024 à 2034. Il vise à donner un nouvel élan durable en matière d’attractivité et de rayonnement, développer une stratégie environnementale exemplaire, aménager un territoire […] Read more

Le DPE et le marché immobilier

Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un logement ? Vous avez sans doute entendu parler du DPE, le diagnostic de performance énergétique, qui est obligatoire pour toute transaction immobilière. Mais savez-vous ce qu’est le DPE, comment il fonctionne et quel est son impact sur le marché immobilier ? Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur le DPE, ses avantages et ses inconvénients, et comment il peut vous aider à faire le bon choix pour votre projet immobilier.

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un document qui évalue la consommation d’énergie […] Read more

Qui sont les géomètres ? Comment devenir un géomètre ?

Retrouver sur les liens suivants, les vidéos de présentation du métier de géomètre réalisées par l’UNGE grâce à l’assistance technique et financière de l’OPCO ATLAS !

Lien de la vidéo à destination des collégiens -> ici

Lien de la vidéo à destination des étudiants -> ici

Pour savoir où se former, rendez-vous ici

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Nos réalisations

Retrouvez sur cette page quelques exemples de nos réalisations avec en ce moment :

Le relevé d’un bâtiment historique sur Tourcoing (Nord) ;
Les mesures du fort de Mons à Mons-en-Baroeul (Nord).

D’autres réalisations suivront prochainement !

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Copropriété – Diagnostic Technique Global

Diagnostic Technique Global (DTG)

Le diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété ou DTG a été instauré par la loi ALUR du 24 mars 2014. Il est codifié dans le Code de la Construction et de l’Habitation sous les articles L731-1 à L731-5.

Quant le réaliser ?

Le diagnostic doit être réalisé pour les mises en copropriété des immeubles de plus de 10 ans.

Il peut être réalisé à tout moment par décision du syndicat des copropriétaires réunit en assemblée générale pour les immeubles à usage d’habitation.

Il peut également être exigé par les autorités compétentes dans certains cas de figures […] Read more

Division de logement Lille Métropole

Division de logement sur la métropole européenne de Lille

Depuis le 1er avril 2019, la métropole européenne de Lille (MEL) a mis en place dans 22 communes :

le « permis de louer » ;
la « déclaration de mise en location » ;
et le « permis de diviser »

Ces dispositifs s’adressent aux propriétaires bailleurs et visent à lutter contre l’habitat indigne.

Permis de diviser

Le « permis de diviser » ou autorisation préalable aux travaux de division est demandé auprès de la commune où est située le bien par le propriétaire bailleur ou le professionnel gérant son bien avant la réalisation des travaux visant à la […] Read more

Permis de diviser et autres nouveautés à Amiens

Permis de diviser à Amiens

Depuis le 1er mars 2020, Amiens Métropole a instauré un permis de diviser tel que prévu par la loi ALUR du 24 mars 2014 sur une partie du territoire de la ville d’Amiens dans le but :

de lutter contre l’habitat indigne ;
de contrôler la densification de certains quartiers.

Cette autorisation doit être demandé avant tout travaux nécessaire à la division du logement.

Le défaut de permis avant division est passible d’une amende pouvant atteinte 15000 € (25000 € en cas de récidive).

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou pour vous accompagner dans le montage du dossier […] Read more

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